Учет многолетних насаждений

17 июня 2019

Организация сдает в аренду земельный участок с виноградниками. Договором предусмотрено, что арендодатель несет все расходы по обслуживанию объектов, сданных в аренду, а также расходы на закладку и выращивание новых виноградников. Как учитывать расходы на закладку виноградников в таком случае?

Бухгалтерский учет вложений на закладку новых виноградников

Учет затрат по закладке и выращиванию садов, виноградников, полезащитных лесных полос и других многолетних насаждений ведется на отдельной группе аналитических счетов счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет 8 «Закладка и выращивание многолетних насаждений».

Аналитический учет затрат по закладке и выращиванию многолетних насаждений ведется по их видам и времени посадок, местоположению и присвоенным инвентарным номерам (например, «Сад яблоневый N 2, закладки 2007 года», «Полезащитная полоса N 4, закладки 2007 года в отделении N 2» и т.д.).

Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, нематериальных активов и др., принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в дебет счета 01 «Основные средства» или 03 «Доходные вложения в материальные ценности».

Такой порядок учета соответствует Положению по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, пункту 34 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н, и Методическим рекомендациям по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций, утвержденных Приказом Минсельхоза РФ N 559 от 19.06.2002.

Амортизация

Основные средства, которые предназначены для предоставления другим лицам во временное владение (пользование) с целью получения дохода нужно учитывать на счете 03. На многолетние насаждения этот порядок распространяется без исключений (п. п. 4, 5 ПБУ 6/01, разд. I Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).

Поскольку арендодатель обязан выращивать новые виноградники по условиям договора аренды, ими пользуется арендатор, то расходы на виноградники связаны с получением дохода в виде арендной платы. А, следовательно, такие насаждения нужно учитывать на счете 03.

Амортизацию по переданному в аренду основному средству начисляет арендодатель (п. п. 49, 50 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств). Долголетние насаждения не отнесены пунктом 17 ПБУ 6/01 к имуществу, которое не подлежит амортизации.

В целях налогообложения прибыли инспекторы разъясняли, что не подлежат амортизации «объекты внешнего благоустройства, которые не относятся к коммерческой деятельности организации ...» (письма Минфина России № 03-03-06/1/18575 от 01.04.2016, от 03.08.2012 № 03-03-06/1/386). Однако, если объекты используются для извлечения дохода и удовлетворяют иным критериям ст. 256 НК РФ, то затраты на озеленение учитываются посредством механизма амортизации (Письмо Минфина России от 09.11.2011 № 03-03-06/1/736).

Полагаем, что условия аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с виноградниками являются обоснованием расходов арендодателя на закладку новых виноградников. Ведь арендатор не будет платить за участок, на котором нет виноградников.

Объект налогообложения по налогу на имущество

Получите
консультацию
эксперта
Задайте вопрос по Вашей ситуации и получите консультацию эксперта.
Задать вопрос
завтра
11:00
«Вахтовики» и работники с разъездным характером работы: новое в НДФЛ и страховых взносах с 2024 года
Открытый вебинар
Записаться