При предоставлении на территории РФ органами государственной власти и управления в аренду имущества субъектов РФ налоговая база по НДС определяется как сумма арендной платы с учетом НДС. При этом налоговая база определяется налоговым агентом, которым в этом случае признается арендатор указанного имущества. Указанное лицо обязано исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС (п. 3 статьи 161 НК РФ).
Применительно к данной норме Минфином РФ занята правовая позиция (см. письма от 07.07.2016 № 03-07-14/39827, от 30.08.2019 № 03-07-14/67227): в отношении услуг по предоставлению в аренду государственного имущества, закрепленного за государственными бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, не предусмотрено особенностей по исчислению и уплате НДС НК РФ.
Приведенное мнение Минфина РФ представляется верным, примеры иного правового подхода на практике не обнаружены.
При этом указание в договоре Департамента финансов города Москвы как «получателя» арендной платы не может влиять на приведенный порядок, так как Департамент финансов города Москвы не является стороной договора аренды, а, следовательно, не предоставляет имущество в аренду ООО.
Хотите получить ответ на свой вопрос с полным правовым обоснованием? Закажите индивидуальную консультацию по абонементу . А для блиц-ответов — подписка .
