Письмо ФНС от 07.04.2025 года № БС-2-21/5611@
ФНС рассмотрела вопрос, касающийся налогообложения земельного участка при признании судом сделки с ним (покупка участка) недействительной и о возврате уплаченного земельного налога.
ФНС отметила, что признание гражданско-правовой сделки недействительной само по себе не может изменять налоговые правоотношения, если законодательство о налогах и сборах не предусматривает это обстоятельство в качестве основания возникновения, изменения или прекращения обязанности по уплате налогов.
Соответственно, если право на земельный участок было зарегистрировано за налогоплательщиком и указанное имущество им фактически использовалось, то признание сделки, на основании которой произведена регистрация права, недействительной — не может являться основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты налога (перерасчета налога) за период со дня государственной регистрации права на недвижимость.
Итак, уплаченный земельный налог не подлежит возвращению, если сделка по покупке участка признана недействительной.
ПРОСТО АУДИТ!
