Арендатор компенсирует арендодателю имущественные налоги – это часть арендной платы, облагаемая НДС

16 мая 2019

Письмо Минфина РФ от 24 апреля 2019 г. N 03-07-11/29857

В соответствии с условиями договора аренды арендатор компенсирует организации —арендодателю уплаченные арендодателем налоги (налог на имущество организаций, земельный налог, транспортный налог).

Минфин РФ разъяснил, что налоговая база по налогу на добавленную стоимость при оказании услуг по предоставлению в аренду имущества, стоимость которых формируется исходя из затрат, понесенных налогоплательщиком, определяется как договорная цена этих услуг (п.1 ст.154 НК РФ). При этом по отдельным составляющим договорной цены налог не исчисляется.

Т.е. из разъяснений можно сделать вывод, что суммы компенсации налогов увеличивают стоимость аренды и облагаются НДС в составе сформированной арендной платы.