Арендная плата за 2018 год облагается НДС по ставке 18%

02 апреля 2019

Письма Минфина от 15.03.2019 № 03-07-11/16887 и от 21.03.2019 N 03-07-11/19114

Как правило, стороны договора аренды составляют акт об оказанных услугах и делают это по прошествии нескольких дней после окончания календарного месяца. Минфин РФ разъяснил, что ставка НДС 20% применяется только в отношении услуг, оказанных с 01.01.2019 года. Поэтому услуги аренды имущества, оказанные в декабре 2018 года должны облагаться НДС по ставке 18%, даже если акт составлен и подписан сторонами договора в 2019 году.

В другом Письме (от 21.03.2019) финансовое ведомство уточнило, что применение ставки НДС в размере 18 процентов в отношении услуг по аренде, стоимость которых состоит из постоянной и переменной частей, фактически оказанных в 2018 году, нормам законодательства не противоречит.