ФНС России внесла ясность, когда арендаторы государственного (муниципального) имущества становятся налоговыми агентами по НДС

22 декабря 2017

Письмо ФНС России от 14.12.2017 N СД-4-3/25449@ «О порядке применения подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 и пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации»

Налоговая служба с учетом позиции ВС РФ разъяснила, что при аренде имущества по договорам, заключенным с органами власти (казенными учреждениями) у арендатора не возникает обязанностей по уплате НДС в качестве налогового агента только в случае, если арендуемое имущество закреплено за этими казенными учреждениями на праве оперативного управления. Такие услуги, предоставляемые казенными учреждениями, объектом обложения НДС не являются (пп.4.1 п.2 ст.146 НК РФ).

Если же органы власти предоставляют в аренду имущество, не закрепленное за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями, составляющее государственную (муниципальную) казну, обязанность по исчислению и уплате НДС возлагается на арендатора. Он являются налоговым агентом по НДС (п.3 ст.161 НК РФ).

Данные разъяснения направлены налоговым органам для руководства в работе.