Как арендатору платить налог на имущество со стоимости неотделимых улучшений?

17 июня 2014

Письмо Минфина России от 01 апреля 2014 г. N 03-05-05-01/14322

Минфин рассмотрел следующую ситуацию. Организация-арендатор произвела капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в арендуемый объект недвижимости. Налог на имущество по этому объекту определяется исходя из его кадастровой стоимости. Как арендатору исчислить налоговую базу по налогу на имущество со стоимости капитальных вложений, которые он учитывает в составе основных средств?

Разъяснено, что налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость по отдельным объектам недвижимости, указанным в статье 378.2 НК РФ.

В отношении прочих  основных средств налоговая база исчисляется на основании пункта 1 статьи 375 НКРФ как среднегодовая стоимость имущества, учитываемого на балансе в качестве основных средств.  Учитывая изложенное, налоговая база по капитальным вложениям в арендованный объект недвижимости, которые учтены на балансе арендатора, определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 НК РФ исходя из среднегодовой стоимости произведенных улучшений.

Персональная письменная консультация
Наталья Игуш
аудит, due diligence
Виктория Варламова
Налоговый консалтинг
Вадим Чимидов
Досудебные и судебные налоговые споры
Татьяна Тарасова
Зарплата, НДФЛ, соцвзносы, кадровый аудит
Сергей Худяков
Гражданско-правовые и корпоративные споры
Кира Трунтаева
Возмещение НДС представительство в судах
Виталий Цапков
Налоговые проверки, возврат переплаты по налогам
Наталья Наталюк
Налоговые проверки и оспаривание их решений
Ольга Новикова
Консультирование по бухучету и налогам
Любовь Резникова
Учет, аудит и трансформация по МСФО, управленческая отчетность
Елена Никитина
Александр Титов
Маргарита Дружинина
Анна Козлова
аудит, консалтинг по бухучету и налогам
Михаил Болдин
аудит, консультирование по налогообложению и бухучету
Наталья Сапко
Аудит, методология и автоматизация учета
Ильдар Шайхутдинов
Наталья
Игуш
Виктория
Варламова
Вадим
Чимидов
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Татьяна
Тарасова
Сергей
Худяков
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Кира
Трунтаева
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Виталий
Цапков
Наталья
Наталюк
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Ольга
Новикова
Любовь
Резникова
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Елена
Никитина
Александр
Титов
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Маргарита
Дружинина
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Анна
Козлова
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Михаил
Болдин
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Наталья
Сапко
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Ильдар
Шайхутдинов
100%конфиденциально
15 500консультаций провели
100 000ошибок исправили
45экспертов-практиков
Камеральная проверка: что вам о ней известно?
Пройти тест