Какая недвижимость может облагаться налогом на имущество с 2020 года

22 октября 2019

Письмо Минфина России от 10.10.2019 N 03-05-05-01/77851

С 1 января 2020 года расширяется перечень объектов недвижимого имущества, облагаемого налогом на имущество организаций. К недвижимому имуществу, подлежащему налогообложению по кадастровой стоимости, помимо «традиционных» могут быть отнесены объекты недвижимости, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с главой 32 НК РФ (п.1 ст.378.2 НК РФ в ред. с 01.01.2020).

Минфин РФ разъяснил, при применении новых норм исходя из системного толкования положений НК РФ следует исходить из того, что речь идет лишь о тех объектах имущества, которые могут находиться в собственности физических лиц — налогоплательщиков налога на имущество физических лиц и в отношении которых налог на имущество физических лиц должен уплачиваться исходя из кадастровой стоимости таких объектов.

Поэтому в качестве иных объектов недвижимости, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости, выступают принадлежащие организациям жилые помещения, садовые дома, жилые строения, гаражи и машино-места, объекты незавершенного строительства, а также хозяйственные строения, расположенные на садовых и приусадебных участках, т.е. ограниченный перечень имущества.

Разъяснение направлено в ФНС России для руководства в работе.