Письмо Минфина РФ от 02.10.2019 г. N 03-05-05-01/75784
Минфин РФ разъяснил, что согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. При этом право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации (ст.131 ГК РФ).
Не признаются объектами обложения налогом на имущество организаций земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы) (пп.1 п.4 ст.374 НК РФ).
Согласно пункту 34 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н, капитальные вложения организации в многолетние насаждения, на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы) включаются в состав основных средств в конце отчетного года в сумме затрат, относящихся к принятым в эксплуатацию площадям, независимо от даты окончания всего комплекса работ.
С учетом изложенного, финансовое ведомство делает вывод, что многолетние насаждения не являются объектом налогообложения налогом на имущество организаций.
