Налог на прибыль: замена изношенных конструкций и перепланировка не являются реконструкцией объекта

14 марта 2014

Постановление ФАС Центрального округа от 5 ноября 2013 г. N Ф10-3157/13 по делу N А54-7269/2012

В суде рассмотрен налоговый спор, связанный с затратами на ремонт здания. В ходе выполнения работ имело место замена изношенных конструкций на более новые и долговечные, замена коммуникаций привела к улучшению эксплуатационных возможностей объекта.

По мнению налогового органа, указанные расходы являются реконструкцией и не могут списываться в расходы единовременно в полном объеме.

Судом отмечено, что не любое изменение (повышение) технико-экономических показателей объекта позволяет говорить о его реконструкции, модернизации или техническом перевооружении. В целях налогообложения для признания работ капитальными затратами такое изменение (повышение) технико-экономических показателей должно иметь своим результатом либо изменение назначения объекта, либо увеличение его производительности, либо улучшение качества выпускаемой продукции, либо изменение ее номенклатуры.

Также указано, что перераспределение площади помещений внутри здания не является согласно положениям НК РФ основанием для признания работ реконструкцией. Кроме того, разделом 3 Приложения 8 о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000 при производстве капитального ремонта допускается частичная перепланировка с увеличением общей площади перегородок не более 20 %.

Поэтому перепланировка этажа с возведением перегородок может быть элементом как реконструкции, так и капитального ремонта, она сама по себе не определяет характера выполненных работ. Налоговым органом не представлено доказательств повышения технико-экономических показателей объектов недвижимости новыми качествами, которые соответствуют понятию "реконструкция", после проведенных ремонтных работ.