Постановление АС Северо-Западного округа от 25.01.2024 по делу № А56-32587/2023
Участник общества в качестве «самозанятого» предоставил в аренду этому обществу часть помещений в своем жилом здании (под «рабочие кабинеты» для руководства). С арендных доходов он платил НПД.
По итогам камеральной проверки расчета 6-НДФЛ общество (арендатора)
привлекли к налоговой ответственности ( НК РФ), доначислили налог и пени. Итог проверки — 577 тыс. руб.
Инспекция посчитала, что обществу передали в аренду спорные помещения не в целях, отвечающих назначению жилого помещения, в то время как положения Закона № 422-ФЗ связывают право на уплату НПД именно с арендой жилых помещений.
Суд первой инстанции поддержал инспекцию, т.е. подтвердил правомерность обложения в данном случае доходов именно НДФЛ.
Апелляция заняла сторону общества, придя к выводу, что предметом договоров аренды является передача имущественных прав, выплаты, произведенные в рамках договоров, не подпадают под ограничения, установленные ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ, т.е. арендный доход облагается НПД.
Кассация признала выводы инспекции обоснованным:
- юрлицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан ( ГК РФ). Именно в этих целях был введен льготный режим налогообложения физлиц, регламентируемый Законом 422-ФЗ, который устанавливает специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» для физлиц и ИП, получающих доходы от сдачи жилых помещений в аренду для проживания и освобождаемых от уплаты НДФЛ;
- в данном случае выплаты в рамках договоров аренды, не относятся к объекту налогообложения НПД, а подлежат налогообложению НДФЛ.
Споров со схожей фактурой становится все больше и позиции судов пока весьма противоречивы. Так, этот же «окружной» суд в 2024 году отметил, что закон № 422-ФЗ не содержит «акцент» для каких именно целей должно сдаваться/использоваться жилое помещение (дело № А56-9810/2023). А доходы «самозанятого» учредителя в виде арендной платы за оборудование — часто признаются судами объектом НПД, а не НДФЛ (например, АС Поволжского округа от 25.01.2024 года по делу № А55-646/2023).
ПРОСТО АУДИТ!
