Резидентам разрешили ряд сделок с недвижимостью с лицами из «недружественных» стран

27 апреля 2022

Выписка из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ от 11.04. 2022 года № 30

С 02.03.2022 года установлен особый порядок осуществления резидентами ряда сделок (операций) с иностранными лицами, связанными с «недружественными» государствами, предусматривающий необходимость получения специального разрешения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ (Указ Президента РФ от 01.03.2022 года № 81). При этом предусмотрена возможность принятия решения о выдаче разрешения на осуществление сделки (операции) неопределенному кругу лиц (пункт 16 Правил выдачи разрешений, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.03.2022 года № 295).

Подкомиссией Правительственной комиссии принято решение разрешить резидентам осуществление (исполнение) сделок, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество:

  • отчуждаемое иностранными физлицами, связанными с «недружественными» государствами, заключенных до 02.03.2022 и документы на госрегистрацию права собственности по которым представлены в орган регистрации прав до 02.03.2022, при условии осуществления оплаты по таким сделкам (операциям) до 02.03.2022 либо после государственной регистрации перехода права собственности с использованием кредитных средств;
  • приобретаемое (отчуждаемое) резидентами — российскими юрлицами, у которых доля прямого и (или) косвенного участия в уставном капитале иностранных лиц, связанных с «недружественными» государствами либо находящихся под контролем указанных лиц составляет:
  • для публичных АО — не более 50% минус 1 акция;
  • для непубличных АО — не более 25% минус 1 акция;
  • для ООО — не более 25% минус 1 голос.

Вышеуказанное разрешение действует без ограничения срока.


25 окт
11:00
«Налоговые споры-2024: новые тенденции и решения»
Круглый стол (Онлайн)
Записаться
Наверх