УСН: компенсация коммунальных платежей арендатором – налогооблагаемый доход арендодателя

15 апреля 2019

Письмо Минфина РФ от 21 марта 2019 г. N 03-11-11/18649

Финансовое ведомство разъяснило, что выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах (ст.249 НК РФ). Не включаются в состав налогооблагаемых доходов только те доходы, которые указаны в ст. 251 НК РФ.

Поэтому учитывая, что суммы возмещения стоимости потребленных электроэнергии и отопления, поступающие арендодателю от арендатора, в статье 251 НК РФ не предусмотрены, суммы возмещения этих коммунальных платежей учитываются налогоплательщиком-арендодателем в доходах при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.