Части здания не учтены в кадастровой стоимости – налог на имущество платится с остаточной стоимости

15 ноября 2016

Письмо Минфина России от 13 октября 2016г. № 03-05-05-01/59778

Разъяснен порядок расчета налога на имущество организаций в отношении торгового здания с отдельными частями и комплекса с пристройками.

По мнению ведомства, состав объекта недвижимого имущества определяется исходя из техпаспорта, в соответствии с которым в состав сооружения входят основное сооружение (навес) и отдельные части строения и пристроек. Налоговая база в отношении сооружения определяется по кадастровой стоимости этого объекта при условии, если в кадастровой стоимости сооружения учтены отдельные части строения и пристроек.

Если же дополнительные отдельные части строения и пристроек здания не учтены в его кадастровой стоимости, то они облагаются налогом в соответствии с пунктом 1 статьи 375 НК РФ, исходя из остаточной стоимости объектов основных средств.