Письмо Минфина России от 4 октября 2013 г. N 03-05-05-01/41301
Движимое имущество, принятое на учет с 1 января 2013 года в качестве основных средств не признается объектом налогообложения по налогу на имущество.
К недвижимому имуществу относятся объекты, перемещение которых не возможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом.
Здание и сооружение — это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, системы инженерно-технического обеспечения и иные объекты.
Основные средства, которые можно использовать вне объекта недвижимости, демонтаж которых не причиняет несоразмерного ущерба его назначению и (или) функциональное предназначение которых не является неотъемлемой частью функционирования здания (сооружения), не включаются в состав объекта недвижимости и учитываются как отдельные инвентарные объекты движимого имущества.
Таким образом, не входящие в состав здания кондиционеры, пожарная и охранная сигнализация и другое движимое имущество, поставленные на баланс в качестве основных средств с 1 января 2013 года, не являются объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.