Письмо Минфина России от 23 октября 2013 г. N 03-05-05-01/44378
Уплата налога на имущество организаций и представление налоговой декларации производятся по местонахождению организации или обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, а также недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации или вне местонахождения указанного обособленного подразделения.
Если организация-арендатор произвела капитальные вложения в арендованное здание по местонахождению обособленного подразделения, то налог на имущество организаций, исчисленный в отношении указанных неотделимых улучшений, уплачивается и налоговая декларация представляется в зависимости от того, на каком балансе (отдельном балансе) учитываются в соответствии с учетной политикой организации-арендатора капитальные вложения.
Если имеют место капитальные вложения в арендованный объект по местонахождению обособленного подразделения без отдельного баланса, налог на имущество уплачивается и налоговая декларация представляется по местонахождению организации-арендатора.