Льготы по налогу на имущество при изменении энергоэффективности здания

12 сентября 2018
В здании, принадлежащем компании, улучшилась энергоэффективность. Может ли компания в таком случае воспользоваться льготой по налогу на имущество?

Льгота по налогу на имущество организаций, предусмотренная пунктом 21 статьи 381 Кодекса для объектов основных средств, по которым в соответствии с законодательством Российской Федерации определяются классы их энергетической эффективности, применяется в отношении вновь вводимых объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 378.2 Кодекса, при наличии энергетического паспорта на день постановки объектов на учет (Письмо Минфина РФ от 02.02.2017 № 03-05-04-01/5599).

По мнению Минфина России, льгота по налогу на имущество не применяется, если отсутствовал энергетический паспорт, подтверждающий высокий класс энергетической эффективности, на дату постановки на бухгалтерский учет вновь вводимого объекта недвижимого имущества. В том числе в случае получения энергетического паспорта после даты постановки на учет.

Связано это с тем, что при последующем получении энергетического паспорта, подтверждающего высокий класс энергетической эффективности ранее поставленного на учет объекта недвижимого имущества, объект недвижимости не может считаться вновь вводимым на дату получения энергетического паспорта (Письмо ФНС РФ от 30.05.2017 № БС-4-21/10228@).

Таким образом, при изменении энергоэффективности здания льгота п.21 ст. 381 НК РФ не может применяться, если:

  • энергетический паспорт отсутствовал на дату постановки на учет,
  • либо не подтверждал высокий класс энергетической эффективности.
Хотите узнать больше?
Обращайтесь к профессионалам
Подробнее
Персональная письменная консультация
Наталья Игуш
аудит, due diligence
Виктория Варламова
Налоговый консалтинг
Вадим Чимидов
Досудебные и судебные налоговые споры
Татьяна Тарасова
Зарплата, НДФЛ, соцвзносы, кадровый аудит
Кирилл Неймарк
Налоговое планирование, налоговый консалтинг
Сергей Худяков
Гражданско-правовые и корпоративные споры
Кира Трунтаева
Возмещение НДС представительство в судах
Виталий Цапков
Налоговые проверки, возврат переплаты по налогам
Наталья Наталюк
Налоговые проверки и оспаривание их решений
Ольга Новикова
Консультирование по бухучету и налогам
Любовь Резникова
Учет, аудит и трансформация по МСФО, управленческая отчетность
Анна Козлова
аудит, консалтинг по бухучету и налогам
Михаил Болдин
аудит, консультирование по налогообложению и бухучету
Наталья Сапко
Аудит, методология и автоматизация учета
Наталья
Игуш
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Виктория
Варламова
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Вадим
Чимидов
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Татьяна
Тарасова
Кирилл
Неймарк
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Сергей
Худяков
Кира
Трунтаева
Виталий
Цапков
Наталья
Наталюк
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Ольга
Новикова
Любовь
Резникова
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Статьи
02 октября 2018
Как пройти аудит по МСФО?
Анна
Козлова
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Михаил
Болдин
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Наталья
Сапко
100%конфиденциально
15 500консультаций провели
100 000ошибок исправили
45экспертов-практиков
Тест для бухгалтера: знаете ли Вы о возможных рисках?
Пройти тест