Неотделимые улучшения в арендованную недвижимость: как отразить в отчетности по налогу на имущество

21 августа 2019

Письмо ФНС России от 15.08.2019 N АС-4-21/16183@

Неотделимые улучшения в арендованную недвижимость являются объектом обложения налогом на имущество организаций до их передачи арендодателю. ФНС РФ разъяснила особенности представления отчетности и уплаты налога на имущество по таким объектам.

Представление налоговой отчетности может осуществляться в налоговый орган по месту учета на балансе неотделимых капитальных вложений, то есть по месту нахождения (учета) арендатора или по месту нахождения (учета) его обособленного подразделения, выделенного на отдельный баланс. Если неотделимые улучшения находятся вне местонахождения арендатора или его обособленного подразделения, то уплатить налог в отношении таких объектов необходимо по коду ОКТМО, соответствующему территории муниципального образования по месту нахождения арендованного объекта недвижимости с неотделимыми капитальными вложениями (его же указывают в отчетности).

Также разъяснен порядок заполнения Раздела 2.1 налоговой отчетности в отношении неотделимых улучшений.