Объекты незавершенного строительства не признаются основными средствами и не облагаются налогом на имущество организаций

22 мая 2013
Письмо Минфина России от 25.02.2013 N 03-05-05-01/5317 «О признании объектами движимого имущества здания, сооружения, помещения и объекта незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости» Для российских юрлиц объектом обложения налогом на имущество организаций является имущество, учитываемое на балансе как основные средства, если иное не предусмотрено НК РФ. С 1 января 2013 г. объектом обложения по этому налогу не признается движимое имущество, принятое с указанной даты на учет в качестве основных средств. Актив принимается к бухучету в качестве основных средств, если одновременно выполняется ряд условий. Т. е. когда объект доведен до состояния, пригодного для использования в деятельности организации. Объекты незавершенного строительства не отвечают этим требованиям, в связи с чем не признаются основными средствами и не являются объектом обложения по налогу на имущество организаций. Здания, сооружения, объекты незавершенного строительства относятся к недвижимости. Из нормативных правовых актов по бухучету были исключены нормы, согласно которым принятие недвижимости на учет в качестве основных средств зависело от наличия документов, подтверждающих госрегистрацию права собственности на нее. Объект недвижимости принимается в состав основных средств при его передаче. Приказ, предусматривающий эти изменения, вступил в силу с бухотчетности 2011 г. Здания, строения и другая недвижимость, не учтенные (в т. ч. до 1 января 2013 г.) в государственном кадастре, отвечающие признакам основных средств, являются объектами обложения по налогу на имущество организаций. К таким активам не применяется норма, в силу которой объектом налогообложения не признается движимое имущество, принятое с указанной даты на учет в качестве основных средств.
Персональная письменная консультация
Наталья Игуш
аудит, due diligence
Виктория Варламова
Налоговый консалтинг
Вадим Чимидов
Досудебные и судебные налоговые споры
Татьяна Тарасова
Зарплата, НДФЛ, соцвзносы, кадровый аудит
Кирилл Неймарк
Налоговое планирование, налоговый консалтинг
Сергей Худяков
Гражданско-правовые и корпоративные споры
Кира Трунтаева
Возмещение НДС представительство в судах
Виталий Цапков
Налоговые проверки, возврат переплаты по налогам
Наталья Наталюк
Налоговые проверки и оспаривание их решений
Ольга Новикова
Консультирование по бухучету и налогам
Любовь Резникова
Учет, аудит и трансформация по МСФО, управленческая отчетность
Анна Козлова
аудит, консалтинг по бухучету и налогам
Михаил Болдин
аудит, консультирование по налогообложению и бухучету
Наталья Сапко
Аудит, методология и автоматизация учета
Наталья
Игуш
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Виктория
Варламова
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Вадим
Чимидов
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Татьяна
Тарасова
Кирилл
Неймарк
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Сергей
Худяков
Кира
Трунтаева
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Виталий
Цапков
Наталья
Наталюк
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Ольга
Новикова
Любовь
Резникова
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Статьи
02 октября 2018
Как пройти аудит по МСФО?
Анна
Козлова
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Михаил
Болдин
Публикации и мероприятия с участием эксперта
Наталья
Сапко
100%конфиденциально
15 500консультаций провели
100 000ошибок исправили
45экспертов-практиков
Тест для бухгалтера: знаете ли Вы о возможных рисках?
Пройти тест