Как застройщику при выставлении инвестору «сводного» счета-фактуры заполнить журнал?

27 августа 2015

Письмо ФНС России от 20 июля 2015 г. № ЕД-4-3/12764@

Рассмотрена ситуация, когда налогоплательщик-заказчик, выполняющий договор на реализацию инвестиционных проектов и формирующий за весь период строительства "сводный" счет-фактуру, передает налогоплательщику-инвестору завершенный капстроительством объект.

В целях НК к лицам, выполняющим функции застройщиков, относятся налогоплательщики (в частности, застройщики, заказчики, осуществляющие реализацию инвестиционных проектов по договорам с инвесторами), обеспечивающие строительство, реконструкцию, капремонт объектов капстроительства, выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капремонта.

Разъяснено, что налогоплательщик, в частности, заказчик, выполняющий договора на инвестиционные проекты и формирующий по условиям договора за весь период строительства «сводный» счет-фактуру, при передаче инвестору завершенного капстроительством объекта, обязан в графе 12 части 2 журнала учета указывать код вида сделки. В этом случае налоговая служба рекомендует указывать код с признаком «1». При этом в графе 3 части 2 журнала учета указывается код вида операции со значением «13».